В марте 2025 года Санкт-Петербурге по сравнению с февралем количество лотов в продаже повысилось на 1,4% (до 36,2 тыс шт.). А по отношению к марту 2024 снизилось на 10,4%.
Средняя цена квадратного метра в марте 2025 года выросла на 0,7% относительно февраля (до 307,6 тыс. руб.) и на 12,7% — относительно марта 2024 года. Средняя площадь лотов в продаже снизилась на 0,4% (до 45,4 кв. м.), а относительно марта 2024 года — на 4,2%. Средний бюджет покупки снизился относительно февраля 2025 года на 1,5% (до 13,4 млн руб.), а относительно марта 2024 года повысился на 4,7%.
В Ленинградской области число лотов в экспозиции в марте 2025 года снизилось: относительно февраля — на 4,4% (до 30,4 тыс. шт.), относительно марта 2024 года — на 0,3%. Средняя цена «квадрата» в марте 2025 года повысилась относительно февраля на 0,5% (до 163,8 тыс. руб.), а относительно марта 2024 года — на 6,8%. Средняя площадь лота выросла относительно февраля 2025 года на 0,2% и снизилась относительно марта 2024 года на 2,6%. Средний бюджет лота в марте 2025 года вырос относительно и февраля 2025 года, и марта 2024 года — на 1,5% и на 6,3% соответственно (до 6,7 млн руб.).
В Санкт-Петербурге доля новых лотов составила всего 1,5%, в ЛО — 3,2%.
В Петербурге в марте быстрее всего уходили с витрины студии — в среднем за 7,7 мес., 1-комнатные лоты на витрине находились 9,6 мес., 2-комнатные — 10 мес., а 3-х и 4-комнатные — 11,8 мес. и 11,4 мес. соответственно.
В Ленобласти у студии также срок пребывания в прайсе короче — 9 мес. 1-комнатные лоты находились на витрине в среднем 10,3 мес., 2-комнатные — 9,1 мес., 3-комнатные — 9,5 мес. Дольше всех на витрине задерживались 4-комнатные лоты — 14,6 мес.
Соотношение лотов на витрине и в сделках в рынок относительно февраля 2025 года снизилось: в Петербурге — на 2,9 п.п., в Ленобласти — на 1,1 п.п.. А относительно марта 2024 года в Петербурге наблюдалось снижение на 6,1 п.п., в Ленобласти — на 2,1 п.п.
