По сравнению с сентябрем незначительно выросли: средняя цена 1 кв. метра лотов в продаже — на 0,3%, средний бюджет — на 0,6%, а средняя площадь — на 0,2%.
Застройщики Петербурга в октябре предлагали лот средней площадью 48,33 кв. м и в среднем за 12,93 млн, или 267,4 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра предлагаемого лота в эконом- и комфорт-классах выросла на 1,1% (до 217,3 тыс. руб.), ср. бюджет покупки повысился на 2,3% и составил 9,25 млн руб. В высокобюджетных новостройках также выросли и ср. бюджет, и ср.цена «квадрата»: на 4,7% (до 25,1 млн руб.) и на 2,8% (до 372,4 тыс. руб.) соответственно.
При этом число ЖК в реализации по итогам октября выросло на 1,1% (270 шт.), а число лотов в продаже снизилось на 2,8% (до 40,7 тыс. шт.).
В продажу поступило 5 новых проектов (ID Polytech, «PLUS Пулковский», Vasco da Gama, «Образцовый квартал 15», «Парусная 1» ), а также 5 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении все основные показатели демонстрируют положительную динамику, кроме количества лотов в продаже и средней площади: эти показатели снизились на 11,3% и 2,0% соответственно.
Количество ЖК за год увеличилось на 5,1%, средняя цена квадрата — на 5,1% и средний бюджет покупки — на 2,9%.
За истекший год ср. цена 1 кв. метра в массовых новостройках эконом- и комфорт-класса повысилась на 5,9%, а ср. бюджет покупки — на 4,5%.
В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов на 7,9% повысилась цена 1 кв. метра, на 8,3% — бюджет лота.
