Готов подробный отчет bnMAP.pro о динамике изменений на рынке новостроек «старой» Москвы. В этот раз мы изучили сегмент проектов в пределах Бульварного кольца. Рассказываем, на что мы обратили внимание по итогам сентября 2023 года.
В сегменте «Бульварное кольцо» в сентябре 2023 года в экспозицию поступило 710 лотов в 37 проектах. Это на 146,5% больше, чем в сентябре прошлого года, и на 0,8% меньше, чем в августе 2023 года.
Средняя площадь лота в сентябре 2023 года по сравнению с сентябрем 2022 снизилась на 30,8% (до 106,8 кв. м), а по сравнению с августом 2023 года практически не изменилась.
Средний бюджет лотов на витрине снизился на 23,7% (до 259,8 млн руб.) по сравнению с сентябрем 2022 года (340,3 млн руб.) и на 2,4% по сравнению с августом 2023 года (266,3 млн руб.).
При этом средняя цена квадратного метра лотов в сделках в сентябре 2023 составляла 1,9 млн руб., что на 26,7% выше, чем в сентябре 2022 (1,5 млн руб.), и на 26,9% ниже, чем в августе этого года (2,6 млн руб.).
Темпы продаж в сравнении с периодом январь-сентябрь прошлого года сократились на 32,1% (679 кв. м в месяц). Объем нереализованных проектных остатков к октябрю составил 175 тыс. кв. м, а расчетный срок реализации — более 15 лет.
Подробный отчет с графиками и диаграммами вы можете скачать ниже.
