Готов подробный отчет bnMAP.pro об особенностях экспозиции новостроек в Петербургском регионе. Рассказываем, на что мы обратили внимание по итогам сентября 2023 года.
В Петербурге в сентябре в экспозицию поступило 418,5 тыс. кв. м, а в Ленобласти — 181,6 тыс. кв. м в строящихся корпусах. При этом число лотов в экспозиции в столице региона в сентябре снизилось на 6,7% (до 41,9 тыс. шт.).
Ср. цена 1 кв. метра по сравнению с августом 2023 года выросла на 2,9% (до 258,6 тыс. руб.). В Ленобласти число лотов на витрине повысилось на 4,0% (до 28,4 тыс. шт.), а стоимость «квадрата» – на 2,5% (до 150,7 тыс. руб.).
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в сентябре доля «старых» лотов снизилась до 86,7% и 87,6% соответственно.
В столице региона студии и 1-комнатные варианты лотов уходят с экспозиции быстрее, чем в области. Но 3-комнатные лоты быстрее реализуются в Ленобласти. Срок нахождения в прайсе 4-комнатных лотов одинаков по обеим локациям – 7,6 мес.
Коэффициент поглощения по сравнению с августовскими значениями 2023 года в Санкт-Петербурге снизился на 4,9%, или на 1,1 п.п., (до 21,5%) и повысился на 37,1%, или на 3,9 п.п., (до 14,4%) в Ленинградской области.
Подробные отчеты с графиками и диаграммами вы можете скачать ниже.
