Готовы данные о динамике и структуре экспозиции новостроек Санкт-Петербурга за январьи первую половину февраля 2023 года.
Основные моменты
• Вянваре 2023 года в Северной столице в продажу поступило67,2 тыс. кв. м в 5 строящихся корпусах. Это сопоставимо с результатами сентября 2021 года (65,7 тыс. кв. м), но превышает результаты марта 2022 года (59,7 тыс. кв. м – минимум).
• По итогам 2022 года в Северной столице было введено 3 млн кв. м, в 2023 году ожидается рост показателей ввода до 3,6 млн кв. м.
• В феврале 2023 года основные ценовые показатели экспозиции остались стабильными (изменения в пределах 1%).Число лотов на реализации в Ленобласти не изменилось (24 тыс. ед.), в Санкт-Петербурге – сократилось на 0,1 тыс. (до 44,4 тыс. ед.).
• В прайсах по состоянию на 13.02.23 по-прежнему преобладают «старые» лоты, однако доля нового предложения в Петербурге намного выше, чем в Ленобласти (16,6% против 4,6%).
• По среднему бюджету покупки все типы новых лотов стали дешевле, за исключением лотов свободной планировки в новостройках Петербурга (ср. бюджет вырос с 51,7 млн до 77 млн руб. за счет изменения структуры экспозиции).
• По предварительным итогам января (с учетом прогноза) доля сделок от общего числа уникальных лотов в продаже снизилось до минимальных значений: 4,8% в СПб и 3,6% в ЛО. Сопоставимые результаты наблюдались лишь весной 2022 года в период наиболее слабого спроса.
Подробный отчет о структуре и динамике экспозиции новостроек вы можете скачать на нашем сайте:
