Мы подготовили срез по рынку новостроек старой Москвы за прошедшие 12 месяцев – с марта 2020 года по февраль 2021 включительно.
Итак, за прошедший год средняя цена 1 кв. м квартир от застройщиков в старой Москве выросла на 23% – до 316 054 руб. (по всем классам, кроме элитного). А за февраль 2021 средний бюджет покупки по прайсу вырос сразу на 6% по сравнению с январем.
Более динамичный рост цен наблюдался только в октябре 2020 года, когда предлагаемый бюджет покупки за месяц вырос на 7%.
При этом за год средняя площадь лота на витрине сократилась на 3,5% – с 66,7 до 64,7 кв. м. Застройщики стали предлагать более компактные квартиры.
В феврале 2021 года рынок пополнился 6 новыми проектами и 12 корпусами в ранее стартовавших ЖК. Среди новинок – Ever, «Береговой 2», «Достижение», «Мичуринский парк», «Остров», «Расцветай в Люблино».
В то же время, несмотря на пополнение рынка новыми объемами, предложение квартир в старой Москве продолжает убывать: общее количество лотов на экспозиции в феврале насчитывало около 29,5 тыс. шт. (без учета элитных проектов), т.е. на 18% меньше выставленного в марте 2020 года.
t.me/prozhektor_novostroek/272
