Вы также можете ознакомиться с отчетом об особенностях структуры экспозиции объектов первичного рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Отчет содержит следующую информацию:
- Динамика вывода проектных объемов жилых комплексов на старте продаж с января 2021 по июнь 2022 года
- Динамика показателей ценообразования на экспозиции, с января 2021 по июль 2022 года
- Ценообразование и площади лотов на экспозиции по состоянию на июль 2022 года – по стадиям строительства и классам проектов
- Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции
- Анализ лотов в прайсе по динамике цены («новые» и «старые» лоты)
- Соотношение лотов на экспозиции и сделок в рынок с января 2021 по июнь 2022 года.
Основные моменты
- В июне застройщики СПб вывели в продажу 236,3 тыс. кв. м – на 43,7 тыс. кв. м меньше, чем в активном мае, но почти одинаковое число корпусов (19 против 20);
- К вводу заявлено 3,5 млн кв. м – столько же, как и в 2021 году, но больше по числу корпусов (250 против 226);
- Доля «старых» лотов в прайсах остается высокой и в СПб, и в ЛО – 90,3% и 89,2% соответственно; однако по сравнению с июнем доля новых лотов выросла;
- Не все новые лоты выходят в продажу с более низким бюджетом покупки, чем «старые». В СПб новые студии и 1-комнатные лоты дороже прежних; в области — студии, «однушки» и «двушки».
- Соотношение сделок в рынок к лотам на экспозиции выросло после минимальных значений июня и составило в СПб – 6,9%, в Ленобласти – 6,4%.
Изучить слайды в графиках и диаграммах вы можете, скачав отчет ниже.
