С начала года в Екатеринбурге прошли регистрацию 19 798 договоров. Было реализовано 946,5 тыс. кв. метров недвижимости. Доля оптовых сделок составила 2,4%.
В столице Урала средняя цена метра и бюджет покупки лота в сделках растут быстрее, чем в экспозиции. Средняя цена «квадрата» в сделках в ноябре составила 101,5 тыс. руб. (+5,6% за месяц), средний бюджет покупки – 5 млн руб. (+11,1% за месяц).
В структуре предложения метр стоит в среднем 105,9 тыс. руб. (лишь +0,2% за месяц), а средний бюджет покупки составляет 5,5 млн руб., ровно столько же, сколько и в октябре.
Средняя предлагаемая площадь увеличивалась последние 2 месяца и сейчас составляет 52,4 кв. м, хотя это всё ещё на 6,8% меньше, чем в январе.
Общий объем экспозиции сократился до 15,8 тыс. лотов (-3% за месяц).
В ноябре с привлечением ипотечного кредита заключалось 63,8% сделок, что ниже среднегодового уровня на 2 п.п.
Предпочтения большинства покупателей по площади – 35-40 кв. м, по бюджету – 5 млн руб.
В Екатеринбурге пятое место в топ-5 проектов-бестселлеров 2021 года поделили два проекта: «Академический, 9 квартал, Школьный» и «Меридиан», где число сделок за 11 месяцев совпадает с точностью до единицы. На них в совокупности с первой четвёркой (Eleven, «Светлый», «Солнечный», «Космонавтов, 11») приходится 30,1% всех продаж новостроек Екатеринбурга.
Топ-5 девелоперов – «Кортрос», «ЛСР.Недвижимость-Урал», «Атомстройкомплекс», TEN и «Форум» – занимают 50,82% рынка.
Более подробную информацию о рынке новостроек Екатеринбурга вы можете получить во вложении.
Напоминаем, что при использовании данных ссылка на bnMAP.pro обязательна.
