Друзья, хотим поделиться с вами информацией о рынке новостроек Краснодара, а именно о том, что происходило с экспозицией в этом городе в течение лета.
Средняя цена квадратного метра выросла почти на 60%: с 81 тыс. руб. в мае до 129 тыс. руб. в августе.
Бюджет покупки – увеличился более чем в полтора раза: с 4,2 до 6,4 млн рублей.
При этом средняя предлагаемая площадь квартиры уменьшилась – с 51,7 до 49,3 кв. м.
Объём предложения летом был самой непостоянной величиной на первичном рынке недвижимости Краснодара: резко сократившись в июне с 20,2 до 15,5 тыс. лотов, он в июле уже составлял 27,2 тыс. лотов (+75% за месяц), а августе снова пошёл на убыль – до 26,6 тыс.
Как и в некоторых других городах (например, в Сочи), готовые новостройки в Краснодаре дешевле тех, что только начинают строиться. Так, в сегменте комфорт-класса средняя цена 1 кв. метра квартир составляет 101 тыс. руб. (и общий объем предложения здесь невелик, 44 тыс. «квадратов»). А на старте продаж средняя цена новостроек – уже 117,6 тыс. руб. (выбор здесь еще меньше, всего на экспозиции находится 31,2 тыс. кв. метров). Наиболее широкий ассортимент – на стадии котлована: здесь реализуется 304 тыс. кв. метров, предлагаемых в среднем по 130,8 тыс. руб./метр.
Подробнее просмотреть слайды вы можете в прикрепленном файле.
Напоминаем вам, что при использовании информации и данных bnMAP.pro и канала «Прожектор Новостроек», ссылка на bnMAP.pro обязательна.
