Друзья, продолжаем делиться самыми актуальными данными о спросе, а именно о сделках в рынок с участием физлиц. Анализ включает договоры, подписанные с января по июль включительно, а также текущие данные за август.
• По прогнозу аналитиков bnMAP.pro, в Санкт-Петербурге могут пройти регистрацию 4,7 тыс. августовских ДДУ, что соответствует среднегодовому значению, однако на начало сентября зарегистрировано 2,4 тыс. договоров – такой показатель может оказаться самым низким с начала года.
• Спрос за 7 месяцев года существенно проигрывает аналогичным периодам 2019-2020 гг.: почти 32 тыс. сделок января-июля 2021 года – это на 10% меньше, чем в 2020-м и на 15% меньше, чем в 2019-м.
• Несмотря на падение числа лотов в спросе, квадратных метров реализовано на 4,5% больше: в январе-июле в северной столице было реализовано 1,25 млн кв. м против 1,2 млн за аналогичный период 2020 года.
• Суммарный бюджет сделок 7 месяцев 2021 года в Санкт-Петербурге составил 214 млрд рублей, что на 22% больше, чем за аналогичный период 2020 года, и почти на 43% больше показателей 2019 года.
• Средняя стоимость квадратного метра в городе перманентно росла более двух лет и сейчас остановилась на отметке 172,5 тыс. руб., третий месяц подряд происходит стагнация на этом уровне.
• Почти 47% сделок СПб заключаются в бюджете 3-6 млн руб.
• Более 10 тыс. лотов (30% продаж семи месяцев) реализовала компания Setl City. Далее в пятёрке лидеров: ЛСР, «Главстрой СПб», ЦДС, «Аквилон Инвест». На проекты этих компаний приходится 57% спроса Санкт-Петербурга.
• Доля ипотеки, упав с 81% в июне до 64% в июле, в августе поднялась до 72%. Лидеры по выдаче: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Открытие. На них приходится 80% выданных на первичном рынке ипотек.
Чтобы увидеть все слайды, скачивайте отчет ниже.
При использовании данных bnMAP.pro в публичных выступлениях, статьях, видеороликах и презентациях ссылка на bnMAP.pro обязательна.
