Друзья, спешим поделиться удивить вас итогами июля на рынке новостроек. Вопреки сложившейся за последний год традиции, цены на жильё и апартаменты за последний месяц не выросли.
Средний бюджет покупки в «старой» Москве сократился на 4% – с 22,2 до 21,3 млн руб. Квадратный метр подешевел на 0,2% (или на символическую 1000 рублей): с 349,4 в июне до 348,4 тыс. руб. в июле.
Правда, динамика роста цен по сравнению с июлем прошлого года всё равно шокирует: +37% в среднем по всем классам (кроме элитного), а в массовом сегменте квадратный метр за тот же период подорожал на 28%.
Впервые с января 2021 года объём экспозиции в июле превысил 30 тысяч квартир и апартаментов. Это по-прежнему почти на 9 тыс. лотов меньше, чем год назад.
Пополнилось же предложение семью новыми проектами: «Досфлота 10», «Лофт на Подъемной», «Матвеевский парк», «Сокольнический вал 1», N`ICE LOFT, Level Нагатинская и MYPRIORITY Basmanny плюс 18 корпусов в уже строящихся проектах. Объёмы вывода нового жилья и апартаментов на рынок в июле сопоставимы с показателями июня и мая вместе взятых.
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
Динамика ценообразования в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
