Аналитики bnMAP.pro подготовили для вас свежий срез по рынку новостроек – данные отражают динамику объемов предложения и средней цены 1 кв. метра с июня прошлого года по май текущего включительно (без учета элитных проектов).
За истекшие 12 месяцев средняя цена 1 кв. м новостроек старой Москвы выросла на 34%, рост среднего бюджета покупки составил 33%. Средняя цена 1 кв. м квартир и апартаментов по итогам мая составила рекордные 342,7 тыс. руб.
При этом с января наблюдается стабилизация среднего предлагаемого бюджета покупки: в течение весны он почти не изменился и держался в диапазоне 21,9 – 21,96 млн руб.
Средняя площадь же предлагаемых застройщиками лотов за год сократилась на 2,4% – с 65,7 кв. м до 64,1 кв. м.
Предложение также продолжает убывать: в годовом выражении количество лотов в продаже уменьшилось более чем на треть! Хотя в мае общее число лотов на экспозиции выросло (до 28,2 тыс. шт.), за тот же месяц количество реализуемых ЖК сократилось на 3%. Покупателям предлагалось 273 проекта с квартирами и апартаментами.
В мае открылись продажи только в двух новостройках старой Москвы: «Южные сады» и «Михалковский», а кроме того, на экспозицию вышло 22 новых корпуса в ранее стартовавших ЖК.
Динамика ценообразования в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
