По сравнению с ноябрем 2024 года снизились все основные показатели.
Количество ЖК за месяц сократилось на 3,3% — до 263 шт. Средняя площадь лотов в продаже уменьшилась на 1,2% — до 45,60 кв. м. Средний бюджет покупки снизился на 1,4% — до 13,06 млн руб.
При этом количество лотов в продаже выросло незначительно — на 0,3% (до 38,1 тыс. лотов), а средняя цена «квадрата» сократилась на 0,1% (до 286,60 тыс. руб.).
В эконом- и комфорт-классах по сравнению с ноябрем ср. цена 1 кв. метра выросла на 0,3% (до 233,80 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки снизился на 0,5% (до 9,71 млн руб.).
В новостройках бизнес-класса средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,6% (до 387,77 тыс. руб.), а средний бюджет сократился на 1,1% (до 22,57 млн руб.).
В проектах премиум-класса ср. цена кв. метра выросла на 3,7% (до 510,31 тыс. руб.), а ср. бюджет снизился на 2,5% (до 45,97 млн руб.).
В элитных новостройках средняя цена «квадрата» выросла на 2,4% (до 878,62 тыс. руб.), а средний бюджет — на 8,2% (до 120,67 млн руб.).
В продажу поступило 3 новых проекта: Cosmos Smart Yuzhny, «Дом купца Злобина» и «Северный ветер». А также 4 новых корпуса в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении число ЖК снизилось на 1,5%, число лотов в продаже — на 4,8%, средняя площадь — на 6,6%, средний бюджет — на 0,9%. Выросла только средняя цена «квадрата» — на 6,1%.
В эконом- и комфорт-классах средняя цена «квадрата» выросла на 5,6%, в бизнес-классе — на 15,1%, в премиум- — на 19,5%, в элит- — на 21,8%.
Средний бюджет также вырос во всех классах: в эконом- и комфорт- — на 2,0%, в бизнес- — 5,8%, в премиум- — на 18,8%, в элит- — на 17,4%.
