Мы в bnMAP.pro обновили данные и подготовили актуальный отчет за I квартал 2021 года по сделкам в Московском регионе, а также сравнение с 2020 и 2019 годами. Подробные слайды, как и всегда, вы сможете скачать в конце поста, а пока предлагаем ознакомиться с самым главным:
- по сравнению с I кв. 2020 года, спрос вырос в старой Москве (+12,6% до 13,8 тыс. ДДУ) и в Новой Москве (сразу +28,3% до 5,4 тыс. ДДУ);
- по сравнению с I кв. 2019-го, в старой Москве сделки выросли на 20%, а в Новой Москве – напротив, сократились, на 8,2%;
- спад покупательской активности наблюдается в Московской области второй год подряд. В I кв. текущего года было заключено чуть более 14 тыс. ДДУ – на 8,6% меньше, чем в 2020 и на 10,5% меньше, чем в 2019-м;
- средняя площадь реализованного лота поменялась незначительно. В Москве покупатели в среднем приобретают 57,7 кв. м, в Новой Москве – 49,2 кв. м, а в МО – 46,2 кв. м;
- основные ценовые показатели (выручка, средняя цена метра, средний бюджет покупки) поступательно растут во всех локациях. Суммарный бюджет сделок за истекший год значительнее всего вырос в Новой Москве: более чем вдвое, +58%, или 43,8 млрд руб. С 2019 года наибольший рост по выручке – в старой Москве: +73,9%, до 800 млрд руб. в I квартале текущего года;
- наибольшее число сделок в Москве совершалось в бюджете от 8 до 11 млн руб., в Новой Москве – от 5 до 9 млн руб., а в Московской области – от 3 до 7 млн руб.;
- с наибольшим отрывом в продажах лидируют: ЖК «Символ», «Новые Ватутинки. Центральный» и «Пригород Лесное»;
- первые строчки по объемам продаж в Московской агломерации заняли: ПИК (Москва, МО) и А101 (Новая Москва);
- по итогам I квартала Сбербанк России стал крупнейшим залогодержателем региона во всех трех локациях. Средняя доля ипотеки в Москве составила около 66%, в Новой Москве и Подмосковье – порядка 74%.
Еще больше интересных сведений и подробностей – в полной версии отчета. Скачать его можно ниже.
