По сравнению с мартом 2024 года выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже. Оно снизилось на 1,1% (до 39,9 тыс. шт.).
Число ЖК в реализации по итогам апреля повысилось на 3,0% (до 272 шт.). Средняя площадь лотов в продаже выросла на 0,3% (до 47,53 кв.м), а средний бюджет покупки — на 1,3% (до 12,96 млн руб).
Застройщики Петербурга в апреле предлагали лот средней площадью 47,53 кв. м в среднем за 12,96 млн руб., или 272,56 тыс. руб./1 кв. м.
В эконом- и комфорт-классах по сравнению с мартом ср. цена 1 кв. метра снизилась на 0,4% (до 222,58 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки — на 0,4% (9,45 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет покупки повысился на 3,1% (до 26,38 млн руб.), а ср.цена «квадрата» — на 2,5% (до 393,75 тыс. руб.).
В продажу поступило 7 новых проектов (Alpen, N8, «Визионер», «ЛДМ», «Образцовый квартал 16», «Образцовый квартал 17», «Швецова 4»), а также 6 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении число ЖК также повысилось на 3,0%. Количество лотов в продаже сократилось на 16,9%, а средняя площадь лотов — на 1,5%. При этом средняя цена «квадрата» повысилась на 10,1%, а средний бюджет покупки — на 8,5%.
За истекший год ср. цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-классов повысилась на 10,8%, а ср. бюджет покупки — на 11,2%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов цена 1 кв. метра выросла на 17,6%, а ср. бюджет лота — на 20,6%.
