По сравнению с октябрем 2023 года повысились: средняя цена 1 кв. метра лотов в продаже — на 1,3%, средний бюджет — на 3,0% и средняя площадь лота — на 1,8%.
Застройщики Петербурга в октябре предлагали лот средней площадью 49,2 кв. м в среднем за 13,32 млн, или 270,8 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов в эконом- и комфорт-классах выросли: ср. цена 1 кв. метра — на 0,8% (до 219,0 тыс. руб.), ср. бюджет покупки — на 2,1% (9,44 млн руб.). В высокобюджетных новостройках незначительно вырос ср. бюджет покупки — на 0,2% (до 25,15 млн руб.), а ср.цена «квадрата» немного снизилась на 0,3% (до 371,21 тыс. руб.).
При этом число ЖК в реализации по итогам ноября снизилось на 0,7% (268 шт.), а число лотов в продаже — на 1,5% (до 40,1 тыс. шт.).
В продажу поступило 5 новых проектов (Riviera Club, VI «Квартал / Новый дом», «Куинджи», «Струны», «Южный Форт» ), а также 13 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении все основные показатели демонстрируют положительную динамику, кроме количества лотов в продаже и средней площади: эти показатели снизились на 10,1% и 1,6% соответственно.
За год увеличились: количество ЖК — на 4,3%, средняя цена квадрата — на 5,2% и средний бюджет покупки — на 3,4%.
За истекший год ср. цена 1 кв. метра в массовых новостройках эконом- и комфорт-класса повысилась на 6,6%, а ср. бюджет покупки вырос на 5,7%.
В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов на 7,3% повысилась цена 1 кв. метра, а ср. бюджет лота — на 7,8%.
