Готовы наши первые большие отчеты по структуре и динамике спроса на первичную недвижимость во Владивостоке и Хабаровске, а также по экспозиции в этих локациях. Скачать отчеты можно на нашем сайте, а пока – краткое резюме с самыми интересными данными.
Владивосток
За период январь-март’23 число лотов в сделках упало в годовом выражении на 30,4%. Общая площадь лотов в сделках снизилась на 24,5%. Суммарный бюджет сделок в марте составил 3,4 млрд руб.
Однако средняя площадь лота в сделке выросла на 8,5%, до 46,29 кв. м.
Ср. цена 1 кв. м лота в сделке – 156,9 тыс. руб., а бюджет – 7,4 млн руб.
Самый популярный по бюджету покупки диапазон – 6-7 млн руб., а площади – 40-45 кв. м.
Средняя доля ипотечных сделок в 2023 году составила 81%, при этом 61% ипотечных кредитов выдано на срок 20 лет, доля наиболее длительных займов на 30 лет – 17%.
Динамика показателей лотов в экспозиции с марта 2023 по май 2023 года: небольшое снижение показывают ср. цена 1 кв. метра, бюджет лота и ср. площадь лота на витрине, а рост – по числу лотов (+4,1%, до 18,8 тыс. шт.).
Хабаровск
За период январь-март’23 число лотов в сделках выросло в годовом выражении на 47,5%. Общая площадь лотов в сделках увеличилась на 51,8%.
Суммарный бюджет сделок в марте составил 2 млрд руб.
Средняя площадь лота в сделке также выросла – на 3%, до 50,42 кв. м.
Ср. цена 1 кв. м лота в сделке – 130,5 тыс. руб., а бюджет – 6,8 млн руб.
Самый популярный по бюджету покупки диапазон – 4-5 млн руб., а площади – 35-45 кв. м.
Средняя доля ипотечных сделок в 2023 году составила 85%, при этом 70% ипотечных кредитов выдано на срок 20 лет, доля наиболее длительных займов на 30 лет – 12%.
Динамика показателей лотов в экспозиции с марта 2023 по май 2023 года: небольшое снижение показывают ср. бюджет лота и ср. площадь лота на витрине, а рост – по числу лотов (+15,5%, до 2,9 тыс. шт.). При этом ср. цена 1 кв. метра осталась неизменной (136,6 тыс. руб.).
