В Тюмени средняя цена квадратного метра в новостройках выросла почти на 9% за год
По итогам июня 2026 года средняя цена квадратного метра лота в сделках на первичном рынке Тюмени составила 154,7 тыс. руб. По сравнению с маем показатель увеличился на 4,0%, а относительно июня прошлого года — на 8,9%.
Анализ выполнен на основе сделок, рассчитанных по дате договора.
Средний бюджет покупки достиг 8 млн рублей
Средний бюджет лота в сделках по Тюмени в июне составил 8,0 млн руб. За месяц показатель вырос на 3,9%, а по сравнению с июнем 2025 года — на 11,1%.
Рост средней стоимости квадратного метра и среднего бюджета свидетельствует о сохранении положительной динамики на рынке новостроек областного центра.
В Тюменской области цена квадратного метра снизилась, а средний бюджет вырос почти на 20%
В Тюменской области средняя цена квадратного метра лота в сделках по итогам июня составила 114,9 тыс. руб. Это на 7,1% ниже, чем в мае, и на 0,4% ниже уровня июня прошлого года.
При этом средний бюджет покупки сохранился на уровне предыдущего месяца и составил 6,1 млн руб. По сравнению с июнем 2025 года показатель увеличился сразу на 19,6%.
Такая динамика может свидетельствовать об изменении структуры сделок: несмотря на снижение средней стоимости квадратного метра, покупатели приобретали более просторные или более дорогие по общему бюджету объекты.
Методология
В исследовании использованы данные по сделкам на первичном рынке, рассчитанным по дате договора. Учитывались сделки от юридических лиц к физическим лицам без учета оптовых приобретений. В выборку включены квартиры и апартаменты. Данные за июнь 2026 года являются предварительными и могут быть скорректированы.
