Исследование показывает, что основной спрос в первом полугодии был сосредоточен на сравнительно компактных объектах площадью от 30 до 45 кв. м. Наиболее востребованный ценовой сегмент — от 5 до 8 млн рублей.

Самая популярная площадь — 35–40 кв. м

Безусловным лидером по количеству лотов в сделках стал диапазон 35–40 кв. м. За январь–июнь 2026 года в нем зафиксировано 2 967 лотов.

На втором месте находятся объекты площадью 40–45 кв. м — 1 346 лотов.

Третью позицию занимает диапазон 30–35 кв. м, на который пришлось 954 лота.

Таким образом, все три наиболее востребованных диапазона находятся в пределах 30–45 кв. м, при этом сегмент 35–40 кв. м заметно опережает остальные по количеству лотов в сделках.

По бюджету покупки распределение между лидирующими диапазонами оказалось более равномерным.

На первом месте — лоты стоимостью 5–6 млн рублей: в этом ценовом диапазоне зафиксировано 1 632 лота.

Практически сопоставимый результат показал бюджет 6–7 млн рублей — 1 601 лот.

На третьем месте расположился диапазон 7–8 млн рублей — 1 469 лотов.

Разница между первым и третьим местом составляет всего 163 лота, что говорит о достаточно равномерном распределении спроса внутри ценового коридора от 5 до 8 млн рублей.

Основной спрос — 30–45 кв. м и 5–8 млн рублей

По итогам первого полугодия 2026 года наиболее востребованный сегмент первичного рынка Екатеринбурга можно охарактеризовать как относительно компактные лоты со средним бюджетом покупки.

Основная часть спроса сосредоточена на объектах площадью 30–45 кв. м и стоимостью 5–8 млн рублей. При этом среди площадей наиболее выраженным лидером стал диапазон 35–40 кв. м, тогда как по бюджетам спрос распределился практически равномерно между тремя соседними ценовыми категориями.

Методика: данные bnMAP.pro за январь–июнь 2026 года. Все классы. Данные по дате договора, сделки от ЮЛ к ФЛ, квартиры и апартаменты, без оптовых сделок.