Какие бюджеты выбирают покупатели новостроек в Петербурге и Ленобласти
Эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro проанализировали сделки с новостройками Санкт-Петербурга и Ленинградской области за январь–июнь 2026 года и выяснили, на какие ценовые диапазоны пришлось наибольшее количество лотов.
Результаты показывают заметную разницу между двумя рынками. В Санкт-Петербурге лидируют лоты стоимостью 8–10 млн рублей, тогда как в Ленинградской области наиболее востребованным оказался более доступный диапазон — 4–6 млн рублей.
Самый популярный бюджет в Петербурге — 8–10 млн рублей
В Санкт-Петербурге первое место по количеству лотов в сделках занял ценовой диапазон 8–10 млн рублей. За первое полугодие 2026 года на него пришлось 2,6 тыс. лотов.
На втором месте находятся объекты стоимостью 6–8 млн рублей — 2,4 тыс. лотов.
Третью позицию занимает диапазон 4–6 млн рублей, в котором зафиксировано около 1,9 тыс. лотов.
Таким образом, среди трех лидирующих ценовых категорий в Петербурге наибольшая активность сосредоточена в диапазоне от 6 до 10 млн рублей.
В Ленинградской области лидирует бюджет 4–6 млн рублей
В Ленинградской области структура наиболее популярных бюджетов отличается. Здесь на первом месте находится диапазон 4–6 млн рублей — на него пришлось 4,1 тыс. лотов.
Вторую позицию занимает бюджет 6–8 млн рублей с результатом 3,1 тыс. лотов.
На третьем месте — объекты стоимостью 8–10 млн рублей, на которые пришлось 1,5 тыс. лотов.
Таким образом, среди трех ведущих ценовых диапазонов в Ленинградской области количество лотов последовательно сокращается по мере увеличения бюджета покупки.
Популярные бюджеты в Петербурге и Ленобласти различаются
Данные первого полугодия 2026 года показывают различия в структуре сделок двух соседних рынков. Если в Санкт-Петербурге среди рассматриваемых диапазонов лидирует бюджет 8–10 млн рублей, то в Ленинградской области максимум приходится на более доступные 4–6 млн рублей.
При этом диапазон 6–8 млн рублей занимает второе место в обеих локациях: в Петербурге на него пришлось 2,4 тыс. лотов, а в Ленинградской области — 3,1 тыс.
Методика: данные bnMAP.pro за январь–июнь 2026 года. Все классы. Данные по дате договора, сделки от ЮЛ к ФЛ, квартиры и апартаменты, без оптовых сделок.
