САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКИЙ РЕГИОН: ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ЦЕН НА АПРЕЛЬ 2026 ГОДА
В апреле 2026 года средняя цена кв. м в новостройках Петербурга достигла 368,4 тыс. рублей, в Ленинградской области – 184,0 тыс. рублей.
Динамика вывода проектных объемов жилых комплексов на старте продаж
В марте 2026 года впервые выставлены на экспозицию лоты в Санкт-Петербурге в 9 корпусах на стадии строительства. Их проектная площадь – 117,7 тыс. кв. м. В Ленинградской области стартовало 5 корпусов (46,5 тыс. кв. м).
В марте ни в Петербурге, ни в Ленинградской области не зафиксировано стартов продаж в корпусах после РВЭ.
Предложение на экспозиции
Средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции в Петербурге в апреле составила 368,4 тыс. рублей – это примерно на 1% больше, чем в марте. В Ленобласти тот же показатель в апреле составляет 184,0 тыс. рублей – на 2,1% больше, чем месяцем ранее.
Объем предложения в Санкт-Петербурге в апреле равен 34,1 тыс. лотов, динамика к марту нулевая. В Ленинградской области объем новостроек на экспозиции – 26,9 тыс. лотов, что менее чем на 1% превышает мартовские показатели.
Средний бюджет лота новостройки в экспозиции в Петербурге равен мартовскому и составляет 16,8 млн. рублей. В области показатель вырос на 2,7% за месяц и достиг 7,7 млн рублей.
Средняя площадь лота в экспозиции в Петербурге держится на плато уже больше года и составляет 45,6 кв. м. В Ленинградской области этот показатель немного вырос и составляет 43 кв. м - +2,4% к марту.
