В августе 2026 года в открытой продаже в Перми находилось 10,7 тыс. лотов. Это на 1,5 тыс. меньше июльского значения — 12,2 тыс. лотов. Месячное снижение составило 12,6%.

При этом сравнение на более длинном горизонте дает противоположную картину. За год объем экспозиции увеличился с 9,9 тыс. до 10,7 тыс. лотов, то есть на 8,1%. Еще заметнее динамика относительно января 2025 года: тогда в продаже было 8,7 тыс. лотов, а к августу 2026-го показатель вырос на 22,6%.

Таким образом, августовское сокращение пока выглядит скорее как коррекция внутри существенно более широкого объема предложения, чем возврат к уровням начала 2025 года.

Средняя площадь лота в августе составила 52,5 кв. м против 51,8 кв. м месяцем ранее. За месяц показатель увеличился на 1,5%.

Годовая динамика также остается умеренной: в августе 2025 года средняя площадь составляла 50,7 кв. м, поэтому за год она выросла на 3,6%. С января 2025 года, когда показатель находился на уровне 51,4 кв. м, прирост составил 2,1%.

Это означает, что расширение предложения происходит преимущественно за счет увеличения количества доступных лотов, а не резкого смещения структуры экспозиции в сторону более крупных объектов.

Сопоставление двух показателей показывает важную особенность рынка. Количество лотов с января 2025 года увеличилось на 22,6%, тогда как их средняя площадь — только на 2,1%.

Для рынка это может означать более широкий выбор объектов при относительно стабильной структуре предложения по размеру. Августовское сокращение экспозиции одновременно с ростом средней площади указывает и на изменение состава оставшихся в продаже лотов: часть предложения могла уйти с рынка, тогда как среди доступных объектов относительно больше стало площадей среднего и крупного формата.