МОСКВА И МОСКОВСКИЙ РЕГИОН: ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ЦЕН НА АПРЕЛЬ 2026 ГОДА
В апреле 2026 года средняя цена кв. м в новостройках Москвы достигла 840,1 тыс. рублей, в Новой Москве – 328,0 тыс. рублей, в области – 221,4 тыс. рублей.
Динамика вывода проектных объемов жилых комплексов на старте продаж
В марте 2026 года впервые выставлены на экспозицию лоты в «старой» Москве в 22 корпусах на стадии строительства. Их проектная площадь – 256,5 тыс. кв. м. В Новой Москве на стадии строительства в марте стартовали продажи в 10 корпусах (66,6 тыс. кв. м), в области – 18 корпусов (249,4 тыс. кв. м).
При этом в марте в «старой» Москве в продажу поступили лоты в 4 корпусах после РВЭ общей проектной площадью 86 тыс. кв. м. В Новой Москве – 1 корпус (7,9 тыс. кв. м), в области стартов продаж в корпусах после РВЭ не было.
Предложение на экспозиции
Средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции в Москве в апреле составила 840,1 тыс. рублей – это существенно выше показателей марта (810 тыс. рублей). В Новой Москве показатель составил 328,0 тыс. рублей, в Московской области – 221,4 тыс. рублей.
Объем предложения в старых границах Москвы с февраля растет – в апреле он равен 41,4 тыс. лотов. В Новой Москве объем экспозиции в апреле – 10,2 тыс. лотов, в области – 42,5 тыс. лотов.
Средний бюджет лота новостройки в экспозиции в «старой» Москве в апреле составляет 52,9 млн рублей, в Новой Москве – 17,3 млн рублей, в Московской области – 10,7 млн рублей.
Средняя площадь лота в экспозиции в «старой» Москве в апреле равна 64,3 кв.м, в Новой – 52,4 кв. м, в области – 47,6 кв.м.
