По итогам января–апреля 2026 года в Краснодаре заключено 5,58 тыс. сделок с новостройками против 5,93 тыс. годом ранее (-5,8%). В Краснодарском крае за этот же период количество сделок выросло на 4,9% - до 2,26 тыс. лотов.

Общая площадь реализованных квартир в Краснодаре за январь–май составила 256,8 тыс. кв. м, что на 10% меньше показателя прошлого года. Средняя площадь приобретаемого лота сократилась с 48,1 до 46,0 кв. м (-4,5%), что отражает сохраняющийся спрос на более компактные форматы жилья.

В Краснодарском крае общая площадь реализованных квартир, напротив, увеличилась на 7,5% и достигла 92,5 тыс. кв. м. Средняя площадь лота выросла до 40,9 кв. м (+2,5%).

Несмотря на снижение объема сделок, стоимость жилья в Краснодаре продолжает увеличиваться. Средняя цена квадратного метра выросла на 11,2% и составила 164,4 тыс. рублей. Средний бюджет покупки увеличился на 6,1% - до 7,6 млн рублей. При этом суммарный объем сделок практически сохранился на уровне прошлого года - 41,91 млрд рублей.

В Краснодарском крае ситуация отличается. Средняя цена квадратного метра снизилась на 6,4% - до 321,9 тыс. рублей, а средний бюджет сделки уменьшился на 4% и составил 13,2 млн рублей. Несмотря на это, общий денежный объем сделок немного вырос - до 29,71 млрд рублей.

Ипотечное кредитование остается главным драйвером продаж.

За январь–апрель 2026 года в Краснодаре количество ипотечных сделок увеличилось на 9,1% и достигло 4 903 шт. Доля ипотечных покупок выросла с 75,8% до 87,8%. Средний срок ипотечного кредита составляет 28,5 года, при этом около 80% всех кредитов оформляется на максимальный срок - 30 лет.