Экспресс-сделки в Петербурге и Ленобласти: снижение активности в августе
По итогам августа 2026 года рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области показал снижение по сравнению с июлем. Сократились как количество зарегистрированных лотов в сделках, так и их суммарная площадь. Раньше мы писали, что и Московский регион настигло охлаждение.
Санкт-Петербург
2,3 тыс. лотов в сделках.
Количество снизилось на −15,6%, площадь — на −18,4%.
Общая площадь реализованных лотов — 88,4 тыс. кв. м, средняя площадь — 37,9 кв. м.
Ленинградская область
2,2 тыс. лотов в сделках.
Количество снизилось на −12,4%, площадь — на −11,0%.
Общая площадь реализованных лотов — 90,3 тыс. кв. м, средняя площадь — 41,0 кв. м.
Итоги августа по Ленинградскому региону в целом:
▪️ 4,5 тыс. лотов в сделках;
▪️ 178,7 тыс. кв. м реализованной площади;
▪️ средняя площадь лота — 39,4 кв. м;
▪️ количество лотов снизилось на −14,1% к июлю, площадь — на −14,8%.
Доля ипотечных сделок также сократилась по сравнению с июлем:
Санкт-Петербург — с 56,4% до 51,9% по количеству (−4,4 п.п.);
Ленинградская область — с 67,1% до 61,7% (−5,4 п.п.).
По площади доля ипотеки в Санкт-Петербурге снизилась с 56,7% до 52,6% (−4,1 п.п.), в Ленинградской области — с 71,2% до 65,2% (−6,0 п.п.).
Методология: данные предварительные, возможны корректировки. Данные по дате регистрации, квартиры и апартаменты, сделки от ЮЛ к ФЛ.
