Друзья, спешим поделиться с вами данными о динамике рынка новостроек Москвы (квартиры + апартаменты) по итогам июня. Цены продолжили рост, а предложение вновь сократилось.
Итак, в июне средний бюджет покупки вырос сразу на 1,2% до 22,23 млн руб. Это наиболее заметный скачок стоимости московских новостроек за последние 3 месяца.
В годовом выражении строящиеся квартиры и апартаменты прибавили в цене 33%, а средняя цена 1 кв. метра – 38%.
При этом продолжила сокращаться площадь предлагаемых застройщиками квартир и апартаментов: за год средняя площадь лота уменьшилась с 65,8 до 63,6 кв. метра (-2,2 кв. метра, или -3,3%).
В июне на продажу вышли 4 новых проекта («Дербеневская 20», «Барклая 6», HighWay и Self), а также 16 новых корпусов в уже реализуемых проектах.
Тем не менее, объем предложения на витрине вновь продемонстрировал сокращение. За месяц количество жилых комплексов в продаже снизилось на 3% (с 273 до 266 шт.), на 2% сократилось и общее количество лотов на экспозиции – с 28,2 до 27,6 тыс. шт. (без учета элитных проектов). По числу лотов за год снижение экспозиции составило 29%.
В квадратных метрах общая площадь экспозиции московских новостроек по сравнению с 2020 годом сократилась почти на 1 млн кв. метров: предложение квартир и апартаментов в продаже по итогам июня в текущем году составило 1,8 млн кв. м, тогда как годом ранее составляло 2,7 млн кв. м.
