Спрос оживился во всех локациях
После затишья сентября покупатели вернулись на рынок. В старой Москве зафиксировано около 6,7 тыс. сделок, что на 26% больше, чем месяцем ранее. В Новой Москве — 2,5 тыс. (+25%), а в Подмосковье — 6,2 тыс. (+41%). Это говорит о мощном всплеске покупательской активности, особенно в пригородах.
Тем не менее, год к году рынок пока не восстановился полностью: в старой Москве спад составил 2,3%, в Новой — 14,3%, в области — 0,8%.
Цены пошли вразнобой
В старой Москве стоимость квадратного метра снизилась до 504,6 тыс. ₽ (−1,8% к сентябрю), но по-прежнему остаётся на 10% выше, чем год назад.
В Новой Москве, наоборот, зафиксирован рост — 290,1 тыс. ₽ за кв. м (+3,1% за месяц).
Подмосковье демонстрирует умеренный, но устойчивый прирост — 210 тыс. ₽ (+1,4% к сентябрю).
Покупатель стал экономнее
Средний бюджет покупки в октябре немного снизился — до 24,5 млн ₽ в старой Москве (−5,4% к сентябрю). В то же время в Новой Москве и области он вырос: 12,8 млн ₽ (+1,6%) и 9,1 млн ₽ (+1,1%) соответственно. Год к году бюджеты повсюду выше, особенно в центре (+8,4%).
