Средняя цена квадратного метра
На рынке новостроек Санкт-Петербурга за год сформировалась устойчивая тенденция к росту цен. Если в июне 2024 года средняя стоимость квадратного метра составляла 292,1 тыс. рублей, то к июню 2025 года этот показатель увеличился до 316,7 тыс. рублей, что означает рост на 8,4%.
В Ленинградской области ценовой рост чуть более заметным— с 156,0 тыс. рублей до 172,4 тыс. рублей за квадратный метр (+10,5%).
Средний бюджет покупки
В Санкт-Петербурге средний размер бюджета вырос с 13,4 млн рублей до 13,8 млн рублей, демонстрируя увеличение почти на 3%. В Ленинградской области рост оказался более существенным — средний бюджет увеличился на 12,9% с 6,2 млн до 7,0 млн рублей.
Количество лотов на рынке
Рынок новостроек обоих регионов столкнулся с сокращением предложения. В Санкт-Петербурге количество доступных лотов уменьшилось с 38,1 тыс. до 37,2 тыс. (-2,4%), а в Ленинградской области выросло с 31,4 тыс. до 32,2 тыс. (+2,5%). При этом большая часть лотов в экспозиции — старые: 98,7% в Петербург, 97,2% — в Ленобласти.
Средняя площадь лотов
Параметры предлагаемого жилья претерпели незначительные изменения. В Санкт-Петербурге средняя площадь лота сократилась с 47,8 кв. м до 44,8 кв. м (-6,3%), что отражает общую тенденцию к уменьшению размеров квартир в новых проектах. В Ленинградской области площадь осталась практически неизменной — 41,6 кв. м против 41,2 кв. м годом ранее, всего +1% роста.
Подробный отчет с графиками и диаграммами вы можете скачать ниже.
