Среди корпусов, находящихся в рыночной реализации, распределение по датам ввода в эксплуатацию выглядит следующим образом: в Санкт-Петербурге к концу 2024 года планируется ввести 3 млн кв. м жилой площади в 246 корпусах, в Ленинградской области — 1,1 млн кв. м в 90 корпусах.
В Санкт-Петербурге в ноябре 2024 года количество лотов в экспозиции снизилось на 3,2% относительно октября 2024 (до 36,3 тыс. шт.) и повысилось на 8,8% относительно ноября 2023 года. Средняя цена квадратного метра в ноябре 2024 года выросла на 0,5% (до 297,4 тыс. руб.) по сравнению с октябрем 2024 года, а по сравнению с ноябрем 2023 года — на 12,4%. Средняя площадь лота в ноябре 2024 года повысилась на 0,4% по сравнению с октябрем, а по сравнению с ноябрем 2023 года снизилась на 5,1% (до 46,2 кв. м). Средний бюджет лота в ноябре 2024 года по сравнению с октябрем этого года и по сравнению с ноябрем 2023 вырос на 0,75% (до 13,3 млн руб.).
В Ленинградской области количество предлагаемых лотов в ноябре 2024 года по сравнению с октябрем снизилось на 1,5% (до 32,4 тыс. шт.) и выросло на 14,9% относительно ноября 2023 года. Средняя цена 1 кв. метра в ноябре 2024 года повысилась по сравнению с октябрем 2024 года на 0,75% (до 160,3 тыс. руб.), а по сравнению с ноябрем 2023 года — на 4,8%. Средняя площадь лота в экспозиции в ноябре 2024 года снизилась по сравнению с октябрем на 0,7% (до 40,6 кв. м), а по сравнению с ноябрем 2023 — на 5,1%. Средний бюджет лота в ноябре 2024 года по сравнению с октябрем не изменился (6,3 млн руб.), а относительно ноября 2023 года снизился на 1,6%.
В Санкт-Петербурге в ноябре 2024 года доля новых лотов составила 11,5%, а в Ленинградской области — 6,5%.
В Петербурге и в Ленинградской области самые короткие сроки нахождения в прайсе у студий: 7,6 и 7,1 мес. соответственно. В области 1-,2-,3-комнатные лоты продаются за 8,9 мес., а 4-комнатные — за 14,4 мес.
В Санкт-Петербурге: 1-комнатные — за 8,6 мес., 2-комнатные — за 9,3 мес., 3-комнатные — за 9,8 мес. и 4-комнатные — за 9,6 мес.
Соотношение лотов на экспозиции к сделкам в рынок в ноябре 2024 года по сравнению с ноябрьскими значениями 2023 года упало в обеих локациях: в Петербурге — на 10,9 п.п. (до 7,2%), в Ленобласти — на 6,3 п.п. (до 4,5%). По сравнению с октябрем 2024 года снижение менее значительное: в Санкт-Петербурге — на 3,2 п.п., в Ленинградской области — на 1 п.п.
