По сравнению с декабрем 2023 года повысились все основные показатели: средняя цена 1 кв. метра лотов — на 0,5%, средний бюджет покупки — на 1,3%, средняя площадь лотов в продаже — на 0,8%.
Застройщики Петербурга в январе предлагали лот средней площадью 48,81 кв. м в среднем за 13,18 млн, или 270,03 тыс. руб./1 кв. м.
В эконом- и комфорт-классах ср. цена 1 кв. метра выросла на 1% (до 221,4 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки увеличился на 1,9% (9,52 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет покупки повысился на 0,7% (до 25,92 млн руб.), а ср.цена «квадрата» снизилась на 0,2% (до 375,42 тыс. руб.).
При этом число ЖК в реализации по итогам января снизилось на 1,1% (до 267 шт.), а число лотов в продаже — на 3,3% (до 40 тыс. шт.).
В продажу поступило 3 новых проектов («Астра Континенталь», «Министр», «Перспектива»), а также 9 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении снизились: число ЖК — на 0,7%, количество лотов в продаже — на 9,4%, а также средняя площадь лотов в продаже — на 2,0%.
При этом за год средняя цена «квадрата» повысилась на 6,6%, а средний бюджет покупки — на 4,4%.
За истекший год ср. цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-классов повысилась на 8,1%, а ср. бюджет покупки вырос на 7,5%.
В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов на 12,1% повысилась цена 1 кв. метра, а ср. бюджет лота — на 15,6%.
