По сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. метра лотов и средний бюджет покупки выросли на 1,6%. А средняя площадь лота в продаже не изменилась.
Застройщики Москвы в октябре предлагали лот в среднем за 24,99 млн, или 448,0 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра в массовом сегменте повысилась на 3,2% (до 323,97 тыс. руб.), а ср. бюджет лота вырос на 2,3% и составил 14,07 млн руб. В сегменте бизнес/премиум также повысились и цена «квадрата», и средний бюджет покупки — на 0,9% (до 527,89 тыс. руб.) и на 1,8% (до 36,06 млн руб.) соответственно.
По итогам октября незначительно снизились: число ЖК — на 0,6% (до 331 шт.) и число лотов в продаже — на 0,2% (до 47,4 тыс. шт.).
В продажу поступило 10 новых проектов («Дом 56», «Кутузовский квартал», «Метроном», «Мой адрес в Зеленограде 936», « Мой адрес на Введенского 13В», «Мой адрес на Мельникова 2», «Мой адрес на Новощукинской 8», «Мой адрес на Норильской 9», «Мой адрес на Пересветов 9», «Мой адрес на Сельскохозяйственной»), а также 10 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
За год количество лотов на витрине снизилось на 1,9%, а количество ЖК повысилось на 8,5%.
Средний бюджет лота в экспозиции за год вырос на 15,8%, ср. цена 1 кв. метра — на 12,8%.
За истекший год на 19,1% повысилась ср. цена 1 кв. метра в массовых новостройках, а ср. бюджет лота — на 19,8%. В высокобюджетных проектах также наблюдается повышение цен: на 7,4% выросла цена 1 кв. метра, на 8,6% — бюджет лота.
