С помощью региональных операторов bnMap.pro был составлен отчет о состоянии 35 первичных субрынков жилья и апартаментов, включающий данные о спросе и экспозиции на конец II квартала 2023 года в сравнении с началом 2023 года и концом II квартала 2022 года. В отчет были включены следующие локации: Екатеринбург и Свердловская область, Калининград, Калуга, Ростов-на-Дону, Севастополь, Республика Крым, Тюмень, Тюменская область, ХМАО и Ямало-Ненецкий АО, Красноярск и Красноярский край, Челябинск и Челябинская обл., Курган, Уфа, Волгоград, Воронеж, Казань, Краснодар и Краснодарский край, Нижний Новгород, Новосибирск, Самара, Ульяновск, Тула, Пермь и Пермский край, Ижевск и Удмуртия, Омск и Омская область, Смоленск и Смоленская область. В отчет этого года было включено шесть новых локаций: Краснодарский край, Ижевск, Удмуртия, Омская область, Смоленск, Смоленская область.
Общая картина спроса характеризуется постепенным восстановлением и повышением числа сделок с недвижимостью в большинстве изученных регионов. В следующих локациях, помимо количества сделок, одновременно растут средний бюджет и цена «квадрата» приобретаемых лотов: Омск, Ижевск, Самара, Казань, Волгоград, Уфа, Красноярский край.
Также стоит отметить увеличение числа лотов в предложении на экспозиции в большинстве регионов. При этом остаются стабильными или незначительно растут средняя стоимость и цена 1 кв. метра предлагаемых лотов. Заметный рост средней стоимости лота и цены «квадрата» в экспозиции наблюдается лишь в четырех регионах: Самаре, Краснодарском крае, Ямало-Ненецком АО и Республике Крым.
Традиционно высокой (75% и более) остается доля ипотечных сделок в следующих локациях: Удмуртия, Пермь, Казань, Краснодар, Курган, Уфа, Ямало-Ненецкий АО, ХМАО, Екатеринбург, Ростов-на-Дону. Рост доли сделок с ипотекой относительно июня 2022 года и января 2023 года наблюдается в Севастополе, Нижнем Новгороде, Краснодарском крае. Значительное снижение этого показателя по сравнению с июнем 2022 года произошло в Тюмени (с 82% до 37%) и Тюменской области (с 91% до 45%).
Остальные данные вы можете изучить, скачав отчет ниже.
Напоминаем, что использование данных возможно только со ссылкой на источник – BnMAP.pro.
