По сравнению с маем 2023 основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь не изменились. Застройщики Петербурга в июне предлагали лот в среднем за 11,88 млн или 246,65 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра поднялась на 0,8% в массовом сегменте (до 202,44 тыс. руб.), там же ср. бюджет лота увеличился на 1% (до 8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет остался прежним, а ср. цена «квадрата» сократилась на 0,7% (до 332,37 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июня увеличился по числу ЖК в реализации (+1,9%, до 275 шт.), но сократился по числу лотов (-2,1%, до 47 тыс. шт.). В продажу поступило 7 новых проектов (ЖК «Дом на Обводном», Aerocity 6, LotosClub, Talento, «TraveltoРепина», «Б15», апарт-отель «Вольта»), а также новых 12 корпусов в уже реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении все основные показатели показывают отрицательную динамику, кроме объема предложения: экспозиция за истекший год по количеству лотов на витрине выросла на 6,6%, а по количеству ЖК увеличилась на 16%.
Средний предлагаемый бюджет лота снизился на 6,9%, ср. цена 1 кв. метра – на 4%. Уменьшилась и ср. площадь предлагаемого лота – на 3%.
За истекший год ср. цена 1 кв. метра массовых новостроек осталась на прежнем уровне, а ср. бюджет лота в этом сегменте сократился на 1,5%. В высокобюджетных проектах снижение цен более выраженное: на 7,1% по бюджету покупки и на 4,1% – по ср. цене лота.
