Готов сводный отчет bnMAP с данными по первичному рынку жилья в следующих регионах России: Москва, Новая Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Екатеринбург и Свердловская область, Калининград, Калуга, Ростов-на-Дону, Севастополь и Республика Крым, Тюмень и Тюменская область, ХМАО, ЯНАО, Красноярск и Красноярский край, Челябинск и Челябинская область, Уфа, Волгоград, Воронеж, Казань, Краснодар и Краснодарский край, Ульяновск, Нижний Новгород, Новосибирск, Самара, Пермь и Пермский край, Ижевск и Республика Удмуртия, Омск, Смоленск и Смоленская область, Тула.
Новая локация в отчете: Курган.
Данные по экспозиции приведены по состоянию на декабрь, данные по спросу – на ноябрь 2022 года (неполные).
Главные тренды
В топ-5 городов, в которых существенно упало количество сделок во II квартале относительно I квартала, вошли: Уфа, Екатеринбург, Воронеж, Волгоград, Севастополь.
Все города-миллионники ощутили последствия двух «шоков» (апреля-мая и октября 2022 года).
Характерный тренд в Москве, Перми, Екатеринбурге: уменьшение среднего бюджета покупки при росте средней цены 1 кв. метра. Это объясняется как ростом доли студий и 1-комнатных лотов, так и сокращением площадей всех типов лотов в продаже.
С начала года ср. цена 1 квадратного метра и ср. предлагаемый бюджет покупки снизились только в Калининграде.
По неполным данным ноября максимальная доля ипотеки наблюдалась в Ленинградской области (89%), Санкт-Петербурге и Тюмени (87%).
Notabene. Данные ноября (сделки по дате договора) не являются полными. В отчете на графиках вы увидите фактическое количество подписанных за ноябрь договоров, которые успели попасть в регистрацию до конца ноября, это количество, как мы ожидаем, увеличится по итогам регистрации договоров в декабре.
Скачайте и изучите отчет полностью:
