В отличие от Москвы, где цены на новостройки в июле пошли вниз, в Северной столице ситуация обратная – недвижимость вновь дорожает.
Динамика за июль
Средний предлагаемый застройщиками бюджет лота в июле вырос сразу на 7% и составил 12,77 млн руб. В разрезе классов динамика следующая: в массовом сегменте бюджет лота увеличился на 3% (до 8,71 млн руб.), в высокобюджетном сегменте рост составил 4% (до 23,44 млн руб.).
Средневзвешенная цена 1 кв. метра на экспозиции за месяц выросла на 3%, составив 256,8 тыс. руб. «Квадрат» в массовом сегменте подорожал на 1% (до 203,1 тыс. руб.), в классах бизнес+премиум+элитный – на 2% (до 346,6 тыс. руб.).
За месяц ср. площадь продаваемого лота в Санкт-Петербурге увеличилась на 1,5 кв. м и составила 49,7 кв. м.
Динамика за год
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года (июль 2021 г.) средний предлагаемый бюджет покупки стал выше на 34% (с 9,49 млн руб. до 12,77 млн руб.). В массовом сегменте показатель вырос на 48% (с 5,88 млн до 8,71 млн), в высокобюджетном удорожание составило 34% (рост с 17,54 млн до 23,44 млн).
За год ср. стоимость 1 кв. м увеличилась на 34%. При этом в массовом сегменте «квадрат» за год подорожал на 44%, в высокобюджетном – на 33%.
Количество лотов на экспозиции за год увеличилось на 8%: с 40,76 тыс. до 44,13 тыс. шт.
Старты продаж
В июле были открыты продажи в 7 новых проектах: Astra Marine, DOMINO Premium, Imperial Club, «Zoom Черная речка», «Клубный дом Манхэттен», «Наследие на Марата», «Шкиперский 19» и в 6 корпусах уже вышедших проектов.
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге в 2021-2022 годах
Динамика ценообразования в Санкт-Петербурге в 2021-2022 годах 
