Самое главное:
Спрос в 2020 году так и не превысил результаты 2019-го года ни в Санкт-Петербурге, ни в Ленинградской области. В столице региона было подписано на 10,6% меньше ДДУ, чем годом ранее (61,3 тыс. шт.), а в Ленобласти – на 15,2% меньше (15,2 тыс. ДДУ).
В Санкт-Петербурге темпы продаж выше прошлогодних наблюдались только с июля по октябрь, в Ленобласти спрос был наиболее активным в августе, октябре и ноябре.
Общая площадь реализованных новостроек по итогам года также снизилась: на 8,4% в СПб, на 10,3% в Ленобласти. Совокупно застройщики реализовали 3,22 млн кв. метров.
При этом выручка компаний увеличилась во всех локациях: в Санкт-Петербурге суммарный бюджет сделок вырос на 14%, а в Ленобласти – на 2,3%. Средний бюджет сделки увеличился почти равномерно: на 16,3% в СПб и на 17,4% в ЛО, хотя разница в бюджетах покупки новостроек в городе и в области достигла 2 млн руб.
Средняя цена 1 кв. метра в сделке выросла почти на 14% в СПб и на 10,7% в Ленобласти. По итогам 2020 года новостройки в Санкт-Петербурге покупали в среднем за 129 тыс. руб./метр кв., а в области – за 87,6 тыс. руб./метр кв.
Доля ипотеки в 2020 году существенно выросла: до 67,6% в СПб и свыше 68% в области. Хотя годом ранее не превышала 52 и 57% соответственно.
В ТОП-3 залогодержателей в обеих локациях вошли Сбербанк, ВТБ и Банк Санкт-Петербург.
Абсолютный лидер по числу сделок в регионе – компания Setl Group. Также в ТОП-3 вошли ЛСР и ЦДС. В Ленинградской области лидирует компания «Мавис».
Еще много интересных данных и графиков вы можете увидеть, скачав отчет в pdf формате ниже.
