Друзья, мы готовы поделиться основными показателями первичного рынка Санкт-Петербурга за февраль. Отчёт подразумевает анализ предложения квартир и апартаментов всех классов.
Недвижимость Северной столицы дорожает медленнее, чем в Москве, но всё же: второй месяц года увеличил на 2% как цену квадратного метра (сейчас он 227,7 тыс. руб., +26% за год), так и средний бюджет покупки (он составляет 11,07 млн руб., +16% за год).
При этом массовый сегмент за февраль подорожал на 4% как в пересчёте на квадратный метр, так и на средний бюджет покупки лота. Первый показатель составляет 179,2 тыс. руб. (+29% за год), второй – 7,54 млн руб. (+19% за год).
Высокобюджетная недвижимость прибавила в цене 1%. Средняя стоимость метра составляет 315,25 тыс. руб. (+33% за год), средний бюджет покупки – 21,39 млн руб. (+30% за год).
Предложение возросло до 39,29 тыс. лотов – на 1% за месяц, на 19% за год. Но при этом ЖК в продаже 227 шт. – на 3% меньше, чем 12 месяцев назад.
Шесть новых проектов появились в продаже в феврале: iD Svetlanovskiy, Simple, «Аквилон Leaves», «Лермонтовский 54», «Лисичанская 22», «Полис ЛАВрики». Ещё экспозицию пополнили 7 новых корпусов в ранее вышедших проектах.
Единственный показатель, оставшийся почти неизменным за месяц – средняя площадь лота на витрине. Она составила по итогам февраля 48,7 кв. м.
При использовании данных ссылка на bnMAP.pro обязательна.
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге в 2021-2022 годах
Динамика ценообразования в Санкт-Петербурге в 2021-2022 годах
