Друзья, спешим поделиться данными за прошедший месяц о состоянии рынка новостроек Москвы в старых границах. Напоминаем, что в анализ включены все проекты с квартирами и апартаментами за исключением элитного сегмента.
В последний месяц зимы цены снова выросли: средняя стоимость квадратного метра в Москве составила 382 846 руб./кв. м против 373 446 руб./кв. м в январе, т.е. +3% за месяц или +21% за год.
Средний бюджет покупки за месяц увеличился на 1% до уровня 22,02 млн руб. Это на 8% больше, чем год назад.
При этом в массовом сегменте рост цены на квадратный метр за месяц составил 4% до 278 258 руб. (+25% за год). А средний предлагаемый бюджет покупки увеличился на 2% до 12,7 млн руб. (+9% за год).
В высокобюджетном сегменте (классы "бизнес" и "премиум") средняя цена квадратного метра в феврале увеличилась на 1% и составила 457 647 руб. (+16% за год). Практически прежним остался средний бюджет покупки – 32,45 млн руб., да и за год он прибавил только 5%.
В феврале стартовали продажи только в 3 новых проектах: Logos, «Лофт на Херсонской 41А», «Открытый парк» и в 16 новых корпусах вышедших ранее проектов.
Таким образом сейчас на витрине Москвы представлено 267 проектов (на 2% меньше, чем месяцем ранее и на 6% меньше, чем годом ранее), и те же, что и в январе, 32,5 тысячи квартир и апартаментов (+17% за год).
При этом средняя предлагаемая площадь лота сократилась уже до 57,5 кв. м.
При использовании данных ссылка на bnMAP.pro обязательна.
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2021-2022 годах
Динамика ценообразования в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2021-2022 годах
