Друзья, мы подготовили краткие данные об экспозиции новостроек старой Москвы в ноябре. Анализ включает квартиры и апартаменты в проектах всех классов, кроме элитного.
- • Средняя стоимость квадратного метра в проектах на экспозиции в Москве выросла в ноябре сразу на 8%, до 380 тыс. руб. Бюджет покупки увеличился на 2%, до 21,3 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2020 года средняя цена 1 кв. м в старой Москве увеличилась на 33%.
- Средний предлагаемый бюджет лота увеличился по итогам ноября на 2% (с 20,8 до 21,3 млн руб.). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель выше почти на 12% (с 19,02 млн руб.).
- Подорожали и высокобюджетные новостройки, и массовый сегмент. В проектах комфорт- и эконом-классов в ноябре метр предлагался по средней цене 280,1 тыс. руб. (+8% за месяц, +37% за год), а лот – в среднем по 12,6 млн руб. (+2% за месяц, +18% за год). В классах бизнес+премиум средняя цена метра в ноябре достигла 456,3 тыс. руб. (+8% за месяц, +23% за год), а предлагаемый бюджет – 31,3 млн руб. (+4% за месяц, +6% за год).
- При этом средняя площадь лота на экспозиции продолжает сокращаться – в ноябре она составила 56 кв. м, что на 5% меньше, чем в октябре, или на 14,5% меньше, чем годом ранее.
- В ноябре открылись продажи в пяти новых проектах (Forst, Little, Rotterdam, Woods, «Маросейка 11»), а также в 19 корпусах уже реализуемых комплексов.
- Тем не менее, по числу проектов в продаже экспозиция за год сократилась на 7%, а по числу лотов – выросла на 12% (с 30,8 до 34,4 тыс. шт.). За месяц показатель увеличился на 1% (с 34,2 до 34,4 тыс. шт.).
При использовании данных ссылка на bnMAP.pro обязательна.
Динамика объемов предложения квартир и апартаментов в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
Динамика ценообразования в старой Москве (без учета элитного жилья) в 2020-2021 годах
