Несмотря на сохраняющуюся дорогую ипотеку и ограниченную доступность рыночных кредитов, покупательская активность в городе продолжает расти. При этом в абсолютных цифрах за январь–март 2026 года в Волгограде было зарегистрировано 1,03 тыс. лотов в сделках - это на 10,6% больше, чем годом ранее. 

Дополнительным подтверждением спроса стал рост суммарной площади реализованных лотов. Показатель общей площади лотов увеличился на 9,9% и достиг 48,5 тыс. кв. м. При этом средняя площадь лота практически не изменилась и составила 46,9 кв. м, что говорит о стабильности потребительских предпочтений и отсутствии массового смещения спроса в сторону ультракомпактных форматов.

В Волгоградской области за январь-март 2026 года было зарегистрировано 0,14 тыс. лотов – это на 17,8% меньше, чем годом ранее. Общая площадь лотов в сделках также снизилась на 18,2% и составила 6,8 тыс. кв. м. Средняя площадь лота в сделке осталась практически стабильной и составила 49,3 кв. м.

В Волгограде количество лотов в сделках с ипотекой в январе–марте 2026 года, выросло на 4,6% и достигло 727 шт. Доля сделок с ипотекой за год снизилась с 74,3% до 70,3%, то есть на 4,0 п. п.  Средний срок кредитного обременения практически не изменился и остался на уровне 26,6 лет.  

В Волгоградской области кол-во лотов в сделках с ипотекой в январе-марте 2026 года снизилось на 32,4% и составило 94 лота. Доля сделок с ипотекой также уменьшилась с 82,2% до 67,6% на 14,6 п. п. Средний срок обременения в ипотечной сделке снизился на 8,4% и составил 23,4 года .