По итогам 2025 года (январь-декабрь) в Республике Крым заключено 11,25 тыс. сделок, что на 5,8% превышает показатель 2024 года (10,64 тыс.). Севастополь, напротив, завершил год снижением: 0,90 тыс. сделок против 1,22 тыс. годом ранее (-26,1%). 

Общая площадь реализованных лотов в Крыму достигла 501,1 тыс. кв. м, что на 7,5% выше результата 2024 года. В Севастополе зафиксировано 41,1 тыс. кв. м (-27,4%).

Средняя площадь лота: Крым - 44,5 кв. м (+1,7%), Севастополь - 45,6 кв. м (-1,8%). 

Несмотря на схожую динамику цен, суммарный бюджет сделок изменился разнонаправленно. В Крыму он увеличился на 36,0% и достиг 124,91 млрд руб. В Севастополе показатель сократился до 8,07 млрд руб. (-8,6%).

Крымский рынок новостроек входит в фазу масштабирования. Рост спроса при одновременном повышении цен свидетельствует о сохранении инвестиционного интереса и доверия к региону. Дополнительную роль играет эффект инфраструктурного развития и расширение географии проектов.

Севастополь демонстрирует иную модель - более ограниченный объем предложения и высокая ценовая чувствительность покупателей.

Подробности в отчете