По данным системы bnMAP.pro, в сентябре в новостройках Москвы в административных границах было зарегистрировано 2,62 тыс. нежилых помещений. Это на 42,1% больше, чем в августе (1,85 тыс.), однако на 16,9% меньше, чем в сентябре 2024 года, когда зафиксировано 3,16 тыс. лотов.

За девять месяцев 2025 года общий объем сделок с нежилыми помещениями составил 21,2 тыс., что на 29,3% ниже аналогичного периода прошлого года (30,0 тыс.).

Рост сентября связан прежде всего с оживлением спроса на кладовые и машиноместа, тогда как коммерческие помещения продолжают терять популярность.

В административных границах Москвы реализовано 1,19 тыс. кладовых и келлеров — это на 51% больше, чем в августе (0,79 тыс.). Однако в годовом выражении показатель снизился на 10,6% к сентябрю 2024-го (1,33 тыс.).

Кладовые вновь востребованы среди покупателей квартир?

Количество зарегистрированных машиномест в сентябре достигло 1,34 тыс., что на 43,7% больше, чем в августе (0,93 тыс.). При этом показатель на 19,6% ниже прошлогоднего уровня (1,67 тыс.). Вероятно, одна из причин роста продаж парковочных мест - завершение активного отпускного сезона.

Спрос на коммерческие помещения и помещения свободного назначения (ПСН) продолжает снижаться: в сентябре реализовано лишь 0,10 тыс. лотов, что на 24,2% меньше, чем месяцем ранее. В годовом сравнении падение составило 41,2%. Высокие ставки по кредитам и осторожность инвесторов заставляют участников рынка переключаться на жилой сегмент, где ликвидность и прогнозируемость выше.