Аналитики bnMAP.pro подготовили подробный обзор экспозиции новостроек в Московском регионе. В этом аналитическом срезе мы сравним ключевые показатели за июнь 2024, май и июнь 2025 года, чтобы выявить динамику и спрогнозировать дальнейшее развитие рынка.
Ценовая динамика
Ценовая динамика демонстрирует существенные различия между субрегионами. Наиболее заметный рост цен наблюдался в Москве, где стоимость квадратного метра увеличилась с 545,7 тыс. руб. в июне 2024 года до 705,7 тыс. руб. в июне 2025 года, что соответствует росту на 29,3%.
В Новой Москве за год рост составил лишь 9,9% (с 246,2 тыс. до 269,9 тыс. руб./кв.м). Московская область показала умеренный рост цен на 5,3%, сохранив статус наиболее доступной локации региона (194,7 тыс. руб./кв.м в июне 2025 года).
Предложение
Предложение на рынке развивалось разнонаправленно. В Москве количество доступных лотов сократилось на 7,4% (с 49,6 тыс. до 46,2 тыс.), что свидетельствует о дефиците качественных новостроек. В то же время в Новой Москве предложение снизилось на 20,8%, а в Московской области выросло на 12,2%.
Средний бюджет
Бюджеты покупок значительно увеличились в Москве (+34,4%) и Новой Москве (+14,7%), в то время как в Московской области рост составил лишь 3,4%. Это подчеркивает растущую разницу в доступности жилья между столицей и областью, делая последнюю более привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом.
Еще более подробная аналитика с диаграммами и инфографиками — ниже.
