Готов подробный отчет bnMAP.pro о рынке новостроек во всех городах РФ с населением от миллиона человек за 2024 год, а также Тюмени.
Валовая выручка
В 2024 году девелоперы в мегаполисах РФ заработали 3,2 трлн рублей. С большим отрывом первое место по выручке девелоперов занимает Москва – 1,732 трлн рублей.
Средняя цена кв. метра
Москва стабильно лидирует по этому показателю; по итогам 2024 года она составила 400 тыс. рублей за кв. метр. А самый доступный мегаполис по средней цене «квадрата» в 2024 году – Волгоград с показателем 110 тыс. рублей.
Проектные объемы и нереализованные остатки
На декабрь 2024 года доля нераспроданных остатков в новостройках миллионников и Тюмени варьировала от 51,1% в Москве до 67,8% в Челябинске. Расчетный срок реализации проектных остатков с учетом темпов поглощения составляют от 4,9 лет в Красноярске до 1,7 года в Санкт-Петербурге.
Ипотека
Лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения стал Краснодар – проникновение ипотеки в городе составляет 90%, а средний срок обременения – 28,4 года. Минимальная доля ипотечных сделок по итогам года зафиксирована в Москве – 65%. Город с наименьшим средним сроком обременения по ипотеке – Пермь, 23,5 года.
Также в отчете по мегаполисам и Тюмени содержатся подробные данные по локациям о средней стоимости лота в сделках, количестве лотов в сделках, сумме площадей в сделках, доли годового объема реализации за 2024 год в проектном объеме на дек. 2024 года. Информация наглядно изображена на диаграммах.
Скачать отчет полностью можно ниже.
